MAISON INDIVIDUELLE A DETTWILLER
Le terrain se situe en périphérie du centre urbain de DETTWILLER en bordure d’un lotissement existant, dans une zone urbaine correspondant à une zone résidentielle diffuse de la commune .
L’organisation de l’espace urbain correspond au tissu urbain ouvert des bâtis traditionnels de maisons isolées.
Le lot numéro 30 du lotissement est une parcelle de terrain rectangulaire, en pente vers l’alignement (le profil du terrain génère une déclivité moyenne d’environ un mètre quatre vingt dix ), elle est délimitée, en amont, à l’OUEST par le fond de parcelle jouxtant l’axe médian de l’îlot central du lotissement, au NORD et au SUD par les limites séparatives de parcelles à bâtir en attente et en aval , à l’EST, par l’alignement de la rue de desserte.
La voie de desserte est en pente, l’intérêt du concepteur est ici de prendre en considération le sens de la pente correspondant à celui d’un observateur cheminant dans le sens ascensionnel depuis le prolongement, en aval, de la rue du lotissement oriental existant.
Ainsi, la topographie de cette voie assure une perception en contre-‐plongée du bâtiment à édifier ( volume généré par l’axe d’orientation Sud-‐Est ) lorsque l’observateur chemine sur le trottoir opposé à l’alignement du projet à réaliser.
L’implantation de la maison d’habitation projetée s’établit à une distance comprise entre quatre et huit mètres de la limite de la voie de desserte, la façade sur rue du corps principal étant implantée à une distance minimum d’environ quatre mètres soixante dix de l’alignement.
Géométriquement établie à partir d’un rectangle fragmenté selon trois axes d’orientation -‐ Nord, Ouest et Sud-‐est -‐ la composition volumétrique du bâtiment génère 3 toitures en bâtière venant s’associer en un point faîtier.
Le corps de bâti principal est lié ( « tête + corps » ) à un corps de bâti secondaire ( « queue » ), les toitures en bâtière des deux corps s’enchâssent l’une sur l’autre ( par analogie, à la manière de tables «gigogne» ); celle du corps principal venant se constituer partiellement en toiture en pavillon atypique, au droit du point faîtier.
La toiture en bâtière de l’axe d’orientation Ouest est complétée par une croupe en bâtière en façade OUEST.
Les espaces non bâtis en aval de la maison d’habitation comprennent le cheminement d’accès à l’entrée principale de la maison ainsi que la rampe d’accès desservant le garage au niveau du rez-‐de-‐chaussée.
Le choix du positionnement topographique de la construction par rapport au terrain d’assiette du projet, règle le niveau altimétrique du rez-‐de-‐chaussée ( cote de niveau 176.40 ) à soixante cinq cm environ au-‐dessus du niveau moyen de l’axe de la rue de desserte : cette disposition permettra de valoriser la composition de la superstructure du bâtiment par rapport à la perception en contre-‐plongée depuis la voie de desserte et par rapport à l’échelle des espaces non bâtis le long de la rue en aval du bâtiment.
Il n’est pas prévu de planter d’arbres de haute tige ( Petite parcelle / Optimisation de l’ensoleillement du jardin ) .
La composition volumétrique du projet s’approprie la parcelle de manière à tirer profit de la perception en contre-‐plongée de la « proue » saillante du bâtiment ( ouvrage en porte-‐à-‐faux ) tout en implantant de plain-‐pied le niveau du rez-‐de-‐chaussée du projet sur la bande de terrain en pente située en amont de l’alignement de la voie de desserte : l’ensemble, ainsi défini, permet de contempler, à l’échelle du lieu, les espaces libres du jardin sur rue et ceux en contrebas de la maison d’habitation projetée.
L’Architecte.