RENOVATION D’UN IMMEUBLE – STEINBOURG
Le terrain d’assiette du projet de rénovation de cet immeuble de ville se situe en périphérie du centre urbain de STEINBOURG, dans une zone urbaine correspondant à une zone résidentielle dense de la commune .
L’organisation de l’espace urbain correspond au tissu urbain fermé des « immeubles de ville ».
Le terrain est une parcelle de terrain d’allure rectangulaire, en pente parallèle à l’alignement ( le profil du terrain génère une déclivité moyenne d’environ 1,30 m ) ; cette parcelle est délimitée, en amont, à l’OUEST par un terrain bâti, au NORD par un vaste terrain bâti et arboré, au SUD par l’alignement de la rue de la Gare et en aval, à l’EST, par l’alignement de la rue du Moulin.
L’objet de cette rénovation lourde est de restructurer le logement de l’étage en réaménageant ledit niveau et en créant des chambres supplémentaires au niveau des combles qui abrite actuellement un grenier.
L’accès au logement de l’étage ne se fera plus par l’escalier intérieur du vestibule reliant le niveau du rez-de-chaussée au niveau de l’étage mais par une coursive en fond de cour qui permettra également de desservir une terrasse aménagée au droit du bâtiment abritant un garage au rez-de-chaussée.
L’ensemble de l’accès au logement de l’étage et à la terrasse sera couvert par des auvents constitués de toitures en appentis et en bâtière.
Cette réorganisation des espaces intérieurs du logement de l’étage s’accompagnent de travaux annexes tels que :
- démolition du mur de clôture, en face de la porte de garage;
- démolition du cagibis extérieur abritant le cabinet d’aisance;
– création, au droit du pignon Ouest, d’une baie pour la porte d’entrée du logement dans le prolongement de la coursive;
- condamnation de la baie de porte d’entrée au niveau du logement du rez-de-chaussée du bâtiment d’habitation au profit d’une baie de fenêtre ( création d’une allège );
– démolition de la dalle de la coursive et création en lieu et place d’un plancher en bois aux dimensions appropriées;
– dépose de l’actuel auvent du logement du rez-de-chaussée du bâtiment d’habitation et réalisation d’un nouvel auvent métallique vitré.
L’Architecte.